Alessandro Calanna Agente Immobiliare

24 dicembre 2018 cenone a casa di Mario Rossi. Molti invitati tra cui il sig. Giovanni Bianchi. Tutto va per il meglio e i commensali sembrano divertirsi. Ad un certo punto inizia un dialogo tra il sig. Rossi e il sig. Bianchi:

Mario: “Giovanni ho sentito dire che stai pensando di vendere casa, è vero?”

Giovanni:” Sì Mario è da un po’ che ci penso e, dopo queste festività, inizierò a fare i primi passi. Voglio vendere per poi acquistare una villetta. Ho un solo dubbio… non so se fare da me o rivolgermi ad un agente immobiliare.

Mario:” Fai da te! L’altra volta ho sentito dire che il cugino di mio cognato ha chiamato un agente immobiliare per stimare casa sua. Dopo un sopralluogo gli ha detto che poteva essere venduta a €110.000,00. Hai capito… €110.000,00?!! Appartamento e garage al centro! Cose da pazzi!! Adesso la sta vendendo da privato a €140.000,00 e – mi diceva mio cognato – che ha avuto diversi appuntamenti. Ti dò un consiglio: fai 4 fotografie e metti un annuncio su subito.it, vedrai che la vendi senza bisogno di dare la provvigione all’agente immobiliare.

24 dicembre 2019 cenone nella nuova casa(una villetta) del sig. Giovanni Bianchi. Tra gli invitati c’è il sig. Mario Rossi e anche adesso inizia un dialogo:

Mario:”Giovanni, vedo che sei riuscito a comprare la villetta. Hai seguito il mio consiglio?

Giovanni:”No Mario, mi sono rivolto ad un agente immobiliare che, in meno di un anno, mi ha fatto vendere casa al miglior prezzo di mercato e mi ha anche fatto acquistare questa villetta. Mi ha fornito supporto per il mutuo tramite un consulente finanziario, abbiamo stipulato l’atto di acquisto presso un notaio da lui consigliato e, tramite un ingegnere, mi ha aiutato a risolvere una irregolarità presente nella mia vecchia casa che stava per pregiudicarne la vendita. Un professionista del settore è meglio del fai da te, ti offre maggiori garanzie e poi sulla provvigione è stato veramente concorrenziale. Invece al cugino di tuo cognato com’è andata? Ha venduto casa?

Mario:” Caro Giovanni, il settore immobiliare è in crisi. Adesso(dopo un anno) ha abbassato il prezzo da €140.000,00 a €105.000,00 e pare ci sia una coppia seriamente interessata. Questa coppia però avrebbe bisogno di mutuo e, dopo aver ascoltato 3 consulenti finanziari, non sa bene cosa fare.

Giovanni:”Mario, anche io ho venduto e riacquistato durante la “crisi” che dici tu ma sono riuscito ad arrivare al mio obiettivo. Scusa, ma l’agente immobiliare non aveva stimato l’immobile €110.000,00? Quindi poteva essere venduto prima e ad un prezzo migliore! Se vuoi ti dò il contatto dell’agente immobiliare a cui mi sono rivolto io, giralo al cugino di tuo cognato, sicuramente potrà aiutarlo!