La ricerca della casa dei propri sogni è un’esperienza emozionante, ma può essere anche un processo complesso. Come agente immobiliare, ho aiutato molti acquirenti a trovare la casa perfetta per le loro esigenze. In questo articolo, condividerò cinque suggerimenti che possono semplificare il processo di selezione e aiutarti a individuare la casa ideale per te … More Come scegliere la casa dei tuoi sogni: 5 suggerimenti

Certo, il titolo può sembrare strano ma, vi garantisco, che le cose stanno così.  Continua il mio lavoro (infinito) di spiegare il passaggio fondamentale per iniziare la vendita di un immobile, cioè la stima. Da anni, svolgendo la professione di agente immobiliare, vengo chiamato da per stimare immobili di diversa tipologia. Al momento in cui … More Chi è il primo ipotetico acquirente dell’immobile in vendita? Lo stesso venditore!

Tante volte mi vengono poste domande che riguardano la sfera immobiliare ma le risposte non fanno necessariamente parte delle conoscenze di un agente. Quello di attici e terrazze è sempre stato un argomento spinoso, quando ci sono spese condominiali da affrontare è giusto rivolgersi a dei professionisti che possano dare i giusti consigli ma questo … More Terrazze e attici: chi paga i danni in caso di infiltrazioni al piano inferiore

Alcuni, provocatoriamente, risponderebbero che conta per il 100%. In realtà il parere della donna è molto importante, sicuramente decisivo se non altro per il legame molto forte che ha con la casa e per questo è molto attenta ai dettagli. Ella guarda la dimensione delle camere, della cucina, stabilisce se la lavanderia è funzionale, l’esposizione, … More Quanto conta il parere di una donna nell’acquisto della casa?

In 14 anni di agente immobiliare sono stato contattato tantissime volte da coppie che chiedono di voler vedere 2 o 3 immobili di prezzo nettamente differente: un appartamento da €90.000,00, uno da €130.000,00 e uno da €170.000,00. Ovviamente mi rendo disponibile ma, allo stesso tempo, chiedo come mai stanno valutando immobili di prezzo nettamente differente … More Inizio a cercare casa senza sapere quale importo di mutuo posso ottenere?

Cosa fare quando si vuole cambiare casa? E’ meglio iniziare a vedere nuovi immobili così da capire cosa offre il mercato o è consigliabile iniziare con la vendita della casa dove abiti? Il mio consiglio è: MEGLIO INIZIARE CON LA VENDITA DELLA CASA DOVE ABITI!… ANCHE SE SPESSO, AHIME’, SI FA AL CONTRARIO. Cosa accade … More Cerco la mia nuova casa prima di vendere quella dove abito?

Quando si ha intenzione di acquistare un immobile bisogna sapere i costi relativi all’atto che definisce la compravendita. L’atto è un documento attraverso il quale compratore e acquirente si accordano sulle condizioni di vendita che viene sottoscritta difronte a un notaio (che di solito sceglie chi compra) che accerta la regolarità dell’attribuzione di proprietà del … More Quali sono le spese per il rogito notarile?

Inizio con un chiarimento importante: il termine “abitabilità” o “agibilità”, riferito ad una unità immobiliare o ad un edificio, è in realtà la stessa cosa. O meglio, in passato l’abitabilità era concessa agli immobili a uso abitativo, mentre, l’agibilità riguardava gli immobili non residenziali. Dal 2013, i certificati sono stati fusi nella Segnalazione Certificata di Agibilità SCA Cos’è l’agibilità? … More Comprare casa senza abitabilità/agibilità, si può?

Le agevolazioni che vogliono incentivare i giovani a comprare casa.

Quante volte mi avranno fatto questa domanda? Migliaia di volte! Addirittura, in alcuni casi, la domanda parte da presunte certezze – “Per legge, che tempo ho per lasciare la mia casa dopo il rogito?” – La mia risposta è sempre la stessa: bisogna consegnare le chiavi di casa lo stesso giorno dell’atto, non esiste nessuna … More Posso continuare ad abitare la casa venduta visto che non ho ancora trovato un altro immobile?